1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
藤井寺市
21.2万円/㎡
前年比+23.8%
藤井寺スカイハイツ
大阪府藤井寺市国府一丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,417万円
21.2万円/㎡
1,033
1,289
1,544
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,544万円
19.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
藤井寺スカイハイツ
1,398万円（20.9万円/㎡）/ 8階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,398万円 | 20.9万円 | 8階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,398万円 | 20.9万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 22.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,080万円 | 16.2万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 980万円 | 14.7万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,120万円 | 16.8万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 11.7万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,250万円 | 18.7万円 | 8階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/10 | 1,180万円 | 17.7万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 1,398万円 | 20.9万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | サングレース藤井寺 藤井寺市藤井寺一丁目 | 藤井寺駅5分 | 1,590万円 | 27.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロイヤルパレス藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、藤井寺市では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は藤井寺市の平均と比較して1.4%割安です。